Verum ratifica calificaciones corporativas de ‘AA/M’ y ‘1+/M’ a Fibra HD; Revisa perspectiva a ‘Negativa’

La revisión en la perspectiva de largo plazo a ‘Negativa’ responde a la influencia que tendría en el desempeño financiero del Fideicomiso las medidas aplicadas a causa de la contingencia por la pandemia de COVID-19, incluyendo la expectativa de un complicado entorno económico en México; Verum estima un incremento en el apalancamiento neto, menores márgenes de rentabilidad y presiones sobre la generación de flujo de efectivo de la entidad. La ratificación en las calificaciones de Fibra HD se fundamenta en su buena posición de liquidez, además del conservador perfil financiero y operativo que históricamente ha guardado, sosteniendo una sana estructura financiera; a su vez, se incorporan los elevados niveles de ocupación que ha mantenido en su portafolio de manera consistente, esperando que la buena capacidad de comercialización demostrada y las acciones para mantener a su base de inquilinos le permitan mitigar parte de las condiciones adversas en sus principales mercados objetivo y segmentos de interés. Actualmente la entidad registra una nula proporción de activos gravados, situación que consideramos le brinda una buena flexibilidad financiera ante cualquier contingencia.

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