Verum asigna calificaciones de ‘A+/M’ a dos emisiones de CBs de Inmobiliaria Vinte (‘VINTE 19X’ y ‘VINTE19-2X’)

Las calificaciones se fundamentan en la buena y consistente rentabilidad de la empresa, reflejada en sus sólidos márgenes de EBITDA, a su vez complementada con un modelo de negocio basado en un crecimiento ordenado; además consideran su flexibilidad operativa, la cual le permite ajustarse de manera oportuna ante cambios en las condiciones de mercado. Del mismo modo, incorpora sus razonables niveles de apalancamiento operativo y su diversificada estructura de fondeo. Por su parte, dichas calificaciones se encuentra limitadas por los riesgos inherentes al sector de la vivienda en México, propios de un intenso requerimiento de capital de trabajo y la exposición a cambios en la política nacional de vivienda, junto con la presionada generación de flujo de efectivo que ha persistido en períodos recientes (ocasionada por las fuertes inversiones en inventario inmobiliaria, principalmente de terrenos en desarrollo).

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